AMBITION、投資用マンションのヴェリタス・インベストメントを買収

東京23区中心に借り上げた居住用不動産を転貸するサブリース主力のAMBITION【3300】は、投資用デザイナーズマンションの開発、売買、賃貸借、管理及び仲介のヴェリタス・インベストメントの発行済株式の一部を取得し、その後、AMBITIONを完全親会社、ヴェリタスを完全子会社とする簡易株式交換を行うと発表した。
取得価格は、34億5,000万円。

AMBITIONは、平成19年9月の設立以来、賃貸不動産事業を中心に、不動産に関わる事業を多角的に経営してきているが、さらなる事業拡大を目指し、シナジー効果の見込まれる事業の買収の可能性を常時検討してきている。 ヴェリタスは、平成20 年3月に設立され、子会社とともに主に東京都及び神奈川県のプレミアムエリアを営業エリアとする投資用ワンルームマンションの開発・分譲販売に力をいれている。社名の「ヴェリタス」とは本物という意味で、常にプロ集団であるという意識を持つべく名付けられており、設立以来入居率ほぼ100%を保つなど順調に収益を上げてきている。

本件統合は、AMBITIONの既存事業とのシナジーを発揮するものと見込んでいる。すなわち、AMBITIONの持つ不動産賃貸のノウハウ及びネットワークとヴェリタスの強みである投資用物件の開発のノウハウ及びネットワークを統合することにより、不動産の開発販売から管理・リーシングまでの一気通貫サービスを提供することが可能になると考え今回の買収に至った。