総合不動産会社の東京建物【8804】は、東京建物およびその完全子会社である東京建物リゾート（以下「リゾート社」）の羽鳥湖高原地域におけるホテル運営事業、別荘分譲事業およびそれに付随する事業（以下「本事業」）を、会社分割によって新設会社に承継（以下「本会社分割」）させること、および本会社分割によりリゾート社に割り当てられた株式を剰余金の配当として 交付を受けた上で、本新設会社の全株式をエンゼルに対して譲渡すると発表した。
東京建物は、グループにおける事業の選択と集中の一環として、本事業を、リゾートホテル事業・リゾー トマンション管理業・リゾート不動産流通事業を営むエンゼルに売却することとしたもの。このため、リゾート社とともに、本事業全てを共同会社分割により新設会社にそれぞれ承継させるとともに、リゾート社に割り当てられた株式を剰余金の配当として交付を受けたうえで、同新設会社の全株式をエンゼルに譲渡する。