住まいと暮らしの総合住生活企業である(株)LIXILと(株)東京スター銀行【8384】(以下「TSB」)は、リフォーム市場のさらなる活性化を目的とした「リバースモーゲージの提供」で業務提携契約を締結したと発表した。3月9日より、LIXILが国内最大級の住宅リフォームFC組織として全国に約400店舗を展開する「LIXILリフォームショップ」顧客に、TSBの新型リバースモーゲージ「充実人生」の紹介を開始する。
TSBの「利息は使った分だけのお支払い（預金連動型）」という大きな特徴を持つ「充実人生」は、一括での融資が可能なため、リフォーム資金としても利用可能な商品で、利用者数は約4,000人と、年々利用者の数を増やしているという。
国土交通省が2012年に策定した「中古住宅・リフォームトータルプラン」では、2020年までに中古住宅流通・リフォームの市場を20兆円にするというプランが盛り込まれているなど、ストック住宅市場の拡大と高齢化がますます進展する中、LIXILは、手元資金の目減りと将来への不安から小規模なリフォームにとどまっている高齢者に対し、TSBの「充実人生」を取り入れたリフォームプランの提供を開始する。
【リバースモーゲージとは】
リバースモーゲージとは、自宅を担保とした金融商品のひとつ。主に、自宅は保有しているものの現金や収入が少ない高齢者世帯が、自宅を手放さずに生活のための資金を調達することができる手段として活用できる。